5 Ideias para Ganhar Dinheiro com Mercado Imobiliario

Imóveis é mercado formidável que tem fascinado milhões de pessoas. Imóveis nunca desvalorizam-se, ou ao menos é um dos investimentos com maior segurança nos dias de hoje. Aprender algumas ideias de como ganhar dinheiro no mercado imobiliário com imóveis é essencial.

realestate

Fechamentos de Casal

Muitas pessoas não percebem que o fechamento de duplas são legais, desde que seja feito corretamente. O negociante localiza um imóvel, entra em um contrato de compra e venda com o proprietário do registro, e depois comercializa a propriedade como o “dono por contrato” (chamado de A a transação B).

Quando um comprador for encontrado, o traficante assina outro contrato por um preço maior (a B a operação C). O fechamento é feito simultaneamente, no mesmo dia, eo dealer dá lucro, sendo a diferença de preço entre os dois contratos.

A menos que você está lidando com um banco local ou união de crédito, o comprador final geralmente precisa ser um comprador em dinheiro desde que os credores podem ter problemas com título tempero. Você pode aprender mais sobre dupla de encerramento aqui.

Escotismo para Propriedades

Dealers escoteiros procurar propriedades que se enquadram nos requisitos do que cada atacadista ou investidor está procurando, e cobrar uma taxa para a localização de propriedades que correspondem aos critérios. A taxa é normalmente US $ 1.000 a US $ 2.000 por negócio.

Suponha pagamentos de hipoteca do vendedor

Mesmo se as hipotecas não podem ser assumidas, o “devido à venda” é apenas uma cláusula no contrato de hipoteca e não uma lei.

Você pode obter o controle de um imóvel através de um ato renúncia e assumir os pagamentos de hipoteca. Normalmente, os credores não vai se importar ou impor a sua política, enquanto eles obter os seus pagamentos a tempo.

Parceiro Up

Há investidores à procura de pessoas com grandes idéias que necessitam de financiamento. Elaborar um acordo estabelecendo as respectivas responsabilidades e obrigações, e muito importante, como os lucros serão divididos.

Se você precisa de um parceiro estritamente de investimento só, certifique-se que o acordo especifica que você mantenha o controle total da gestão diária.

Comércio

Uma opção adicional é para pagar imobiliário através da troca de outro imóvel ou oferecer uma habilidade especializada, como pagar um depósito, fornecendo seus serviços como um empreiteiro para um promotor imobiliário
Enquanto isso, o investidor tem o controle total da propriedade e pode anunciá-lo para venda. Uma vez vendido, o investidor fica com os lucros.

Nunca trabalhar com os corretores de imóveis rookie

Se você quer ganhar dinheiro em imóveis , você precisa encontrar um bom corretor de imóveis. Aqui estão algumas qualidades que eu procuro :

Realtors que são experientes e bem-sucedidos – esses tendem a ser os que estão mais bem servido e aprender sobre negócios antes de qualquer outra pessoa.
Realtors que são bons em matemática – se é que pode entender as tendências do mercado eo que é considerado uma pechincha, você é mais provável para ganhar dinheiro. Eles vão orientá-lo e dizer-lhe o que fazer eo que não fazer.
Realtors que não vai lhe dar respostas quando eles não tem certeza – se você apertar um corretor de imóveis para lhe dar uma estimativa sobre o que é provável que alguém vender uma casa ou o que uma unidade vale a pena, eles provavelmente vão lhe dar uma resposta sem educação . Mas, se eles dizem que eles precisam fazer a lição de casa e voltar para você , você está trabalhando com alguém que é inteligente.
Alguém que está com fome – você não quer um corretor de imóveis , que só leva você a todas as casas abertas você está interessado polegadas Você quer alguém que vai bater nas portas e procurar ofertas que não estão no mercado ainda. E confiem em mim , há uma tonelada de negócios que não estão no mercado ainda.

About This Author

Post A Reply